一般来说，保障房以小户型为主，例如70平方米以下的小户型，但并不是所有的保障房都是小户型。具体户型大小会根据不同地区的实际情况有所差异，例如一些地区可能会有40平方米左右的小户型，而另一些地区则可能会有更大的户型。此外，政府还会为部分贫困家庭提供住房租赁补贴，来弥补与市场租金之间的价格差异。因此，保障房并不都是小户型，具体情况需要根据不同地区的政策、实际情况以及家庭收入等因素来确定。
配售型保障房的优势
1，配售型保障房解决了供应适应需求的问题。随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，对住房需求的压力也越来越大。而传统的购房方式存在着高房价、高首付等问题，使得许多居民无法承担购房压力。而配售型保障房的出现，可以通过政府的购房补贴和优惠政策，使更多的人能够购买到合适的住房，从而解决了供需失衡问题。
2，配售型保障房避免了房子被错误分配或被套利。传统的分配方式可能存在一些问题，有些人可能通过不正当手段获得住房资源，而真正需要的人却得不到住房。而配售型保障房可以通过一系列的审核和申请程序，确保住房资源被合理分配给真正需要的人。
3，配售型保障房有助于解决新市民、人才以及刚落户的工薪阶层和无房户的住房问题。这些群体通常面临着住房价格高昂、租房困难等问题，而配售型保障房可以为他们提供一个合适的住房选择，提高他们的居住条件和生活质量。
配售型保障房会有哪些挑战
1、政府需要大量投入来建设和运营配售型保障房。由于配售型保障房的价格相对较低，政府需要承担较大的补贴和成本。
2、政府在配售型保障房的选址和规划上需要考虑到城市发展的整体规划和利益平衡，确保住房项目的合理布局和社会稳定。
3、政府需要建立健全的管理和监督机制，确保住房资源被正确使用和分配，防止住房资源被滥用和浪费。
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