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预测未来十年的房价走势是一个复杂的问题，涉及到许多不确定的因素，包括经济、政治、社会和文化等方面的因素。因此，我不能对未来十年的房价走势做出准确的预测。
对于河南东方今典·总部新城的未来十年房价走势，建议您参考以下几个方面：
1. 市场供需关系：当地房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素。如果供应量大于需求量，房价可能会下跌；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。
2. 经济发展状况：经济发展状况对房价也有重要影响。如果当地经济持续增长，人们的收入水平提高，那么房价也可能会相应上涨。
3. 政策因素：政府的房地产政策也会对房价产生影响。例如，土地政策、税收政策、住房补贴等都会对房价产生影响。
至于是公寓还是普通住宅，这取决于您的具体需求和偏好。一般来说，公寓通常比普通住宅更具有投资价值和灵活性，但也可能需要更高的租金和维护成本。普通住宅则更符合一些人的自住需求，价格相对稳定。
在做出决策之前，建议您进行充分的市场调研，了解当地房地产市场的实际情况和未来发展趋势，并咨询专业的房地产顾问的意见。同时，也需要注意风险控制，不要盲目跟风或者听信不实传言。
最后需要提醒的是，房价走势是一个长期的过程，需要综合考虑多种因素，不能只看短期内的变化。因此，在做出任何决策之前，都需要保持冷静和理性，做好充分的准备和规划。
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