题目提出的问题关于焦作房价的未来走势，当前的房地产市场时常成为公众关注的焦点。不过，由于缺乏足够的市场信息和经济数据，完全准确预测房价的未来走向是非常困难的。下面是对题目的详细分析说明:
1. 关于房价下跌的“定局”： 一般而言，房价的走势受多种因素影响，如供需关系、经济环境、政策调控等。如果学术界或媒体普遍认为焦作房价下跌已成定局，这可能是基于当前的市场趋势和宏观经济环境的分析。市场的不可预测性意味着不能断定房价会一直下跌，市场反转的情况同样常见。
2. 房价上涨的“涨值因素”： 尽管目前看来焦作房价下跌，但可能存在一些因素能够推动房价上涨，如基础设施建设、区域发展计划、人口增长等。这些因素被合称为“涨值因素”，它们可能在未来的某个时点发挥影响，导致房价的上升。这些“涨值因素”需要被仔细分析和研究，以理解他们对价格走势的潜在影响。
3. 外来人对房价的看法：
文中提到“坚信焦作房价大跌的外来人”，这可能反映了部分投资者或购房者对于市场的悲观预期。在房地产市场，投资者的心理预期和信心对价格的影响也非常显著。如果市场普遍看跌，可能会导致投资者持币观望，进一步加剧房价下跌。
4. 2024年的房价走势预测： 关于2024年焦作是否能赶上买房的末班车，这属于长期预测问题。长期预测的准确性更加不确定，因为它涉及更多的变量，如市场周期、政策变化、经济发展等。因此，即使现在认为焦作房价下跌，2024年的房价是涨是跌仍存在很大变数。
5. 房价上涨空间的评估： 房价上涨的空间很难量化，因为它受到很多复杂因素的影响。一般而言，预期的房价上涨空间是由市场对特定地区未来发展的预期决定的，包括经济增长预期、房产供需状况和其他宏观经济因素。专业的评估通常需要深入分析这些因素，并结合历史数据和市场趋势进行判断。
虽然当前焦作房价下跌，但市场本身具有不确定性，未来房价走势受多方面因素影响。作为投资者或购房者，关注市场的基本面，合理评估各种风险，并做出审慎的决策是非常重要的。
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